事業の概要
「公立学校共済組合和歌山宿泊所（ホテルアバローム紀の国）の利活用事業」（以下「本事業」）は、土地・建物を現状有姿で民間事業者に売却し、新たな賑わいと交流の拠点として持続的な運営を目指すものです。宿泊施設および2階会議・宴会場の維持継承を条件としつつ、その他の機能については応募者の創意工夫による幅広い提案を募集しています。観光、ビジネス、地域交流の拠点など、多様なニーズに対応する提案を期待しています（住宅用途他、禁止用途は募集要項を参照ください）。売却基準額は4億9,200万円（税抜）です。
建物の現況写真や周辺環境の詳細、これまでの歴史については、公共R不動産の過去記事 をあわせてご覧ください。
対象物件
| ・所在地 ： | 和歌山県和歌山市湊通丁北2-1-2他 |
| ・敷地面積： | 7,010㎡（第2駐車場含む） |
| ・用途地域： | 商業地域（容積率400%、建ぺい率80%） |
| ・建物構造： | SRC造（一部RC造）地下1階・地上11階建 |
| ・延床面積： | 10,953.20㎡ |
| ・客室数 ： | 65室（シングル、ツイン、スイート、和室など） |
| ・その他設備： | 大宴会場（鳳凰の間・孔雀の間など）、会議室、レストラン、チャペル、駐車場等 |
今後のスケジュール
| ・現地説明会・見学会 ： | 令和8年11月13日(金) ※参加申込締切：令和8年11月6日(金) 16:00 |
| ・参加資格確認申請 ： | 令和8年12月1日(火) 正午まで |
| ・競争的対話(個別対話) ： | 令和8年12月8日(火) 〜 12月25日(金) |
| ・質問受付締切 ： | 令和9年2月1日(月) 17:00まで |
| ・事業提案書受付期間 ： | 令和9年2月19日(金) 正午まで |
| ・優先交渉事業者の決定 ： | 令和9年3月下旬予定 |
| ・土地建物引渡し ： | 令和9年7月30日(金) 予定 |
詳細資料・募集手続きについて
本事業の詳細、参加資格要件、提出書類のフォーマット等は、公立学校共済組合和歌山支部の公式案内および募集要項等をご確認ください。
ホテルアバローム紀の国の利活用事業に係る募集要項
https://www.kouritu.or.jp/wakayama/about/nyusatsu/hotel/index.html
周辺ロケーション・既存施設の魅力を知りたい方はこちらの記事を参照下さい
