公共R不動産がピックアップする物件
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こんなのあり?!な奇想天外物件 5選

「公共不動産データベース(公共DB)」から、テーマに沿って公共R不動産メンバーが気になる物件をピックアップするシリーズ。今回のテーマは「こんなのあり?!な奇想天外」です!

公共不動産データベース」とは、全国の遊休公有財産の情報を一元化したサービス。自治体は簡単な操作で物件情報を登録することができ、民間事業者は面積や築年数など整理されたデータ項目と写真が大きく見やすいデザインで、全国の遊休公有財産情報を一気に検索することができます。

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そんな公共DBの中から、公共R不動産メンバーがテーマに沿って気になる物件をセレクトしていきます。今回のテーマは「こんなのあり?!な奇想天外物件」です!

※公共R不動産による独断と偏見でピックアップしています。
物件の詳細は、各リンクの物件情報と問合せ先からご確認ください(閲覧には会員登録が必要です)。

湧き出る物件⁉

なんじい鉱山(沖縄県南城市)
https://db.realpublicestate.jp/estates/177
 

梶田さん

ガス資源調査を目的に試掘調査をしたところ温泉の湧出を確認!「ハートの湯」という愛らしい源泉名ですが、泉質は幅広い効能があると言われるナトリウム一塩化物強塩温泉。ですが、当該地周辺への温泉水の排水が困難という条件付き。グーグルマップで位置を確認してみると、近隣には大きめの病院やゴルフ場などが複数。リハビリ向きの泉質を病院で、ゴルフクラブの浴室で…など、この場所以外での活用もあるかもしれません。湧き出す源泉を資産に変える活用手法を考えてみませんか⁉

 

中身はびっくり温水プール!

グラスハウス(岡山県津山市)
https://db.realpublicestate.jp/estates/97
 

中島さん

こちらのガラスドーム、中身はなんと温水プールなんです!25haもの広大な芝生が広がる公園「グリーンヒルズ・津山」の中にあり、開放感のある立地も魅力。これまでは市民プールとして使われてきましたが、レジャープールの枠にとらわれず、PFI法を導入して民間事業者の新たな発想での活用を求めているとのこと。延床面積5323㎡のガラスに囲まれた明るい大空間。最初見たときは植物園かな?と思ったのですが、この最高の採光(!)を生かして、植物と絡めたコンテンツなんて楽しそうだなと妄想しています。

 

海水で身も心も癒やされましょう

バーデハウス久米島(沖縄県久米島町)
https://db.realpublicestate.jp/estates/2201
 

飯石さん

エメラルドの海が広がる沖縄県・久米島。スパ・温浴施設としてたくさんの人を癒やしてきた「バーデハウス久米島」。なんといってもこの施設の資源は、久米島沖612mの深海から組み上げた海洋深層水。令和2年10月に惜しまれつつも閉館し、新たな活用の形を模索しています。全く新しい用途を考えるもよし、スパとして新たな癒やしを提供する場所にしても良いかも!?

 

海辺の病院をリニューアル?

旧芦屋中央病院(福岡県遠賀郡芦屋町)
https://db.realpublicestate.jp/estates/82
 

松田さん

全長約1キロもある長い長い砂浜、福岡県北部の芦屋海岸のすぐ隣の元病院。向かいは海浜公園、海水浴場につながるプールがあるレジャー施設もあり、夏を満喫できそうな立地です。中心部へのアクセスも良く、2000年に増築した比較的新しい建物もあるので、活用可能性も広がりそうです。

 

バイオマス・リバーサイド?

旧豊岡し尿処理場(兵庫県豊岡市)
https://db.realpublicestate.jp/estates/2746
 

矢ヶ部さん

正直、施設名に驚いてしまいましたが、汚水処理施設も老朽化や効率化により廃止される公共施設のひとつです。驚いてはいられませんね。さて、こちらの土地建物、東側には市の中央部を流れる円山川、北側には支流との合流点があるリバーサイド。穏やかな流れの川面、なだらかな山に囲まれた田園風景はなかなか素敵です。市街地からも少し離れています。そこで!例えば「バイオマス発電のあるビオホテル」というのはどうでしょう?市ではサウンディング実施中で、提出期限は7/12とのこと。関心のある方はぜひ。

*****

リリースから約1年、全国の自治体から続々と公共不動産が掲載されてきています。まずは一度ご覧ください!

公共不動産データベース
https://db.realpublicestate.jp/

 

さらに6/29(火)にはイベントを開催!公共DBの中には、民間の不動産サイトでは出会えないような奇想天外な物件や、希少な条件のお宝物件が眠っています。公共DBの正式リリースを記念して、おもしろい公共不動産の情報を掘って掘って掘りまくる、トークイベントを始めます!
不動産好きのみなさん、公共不動産が気になるみなさん、6月29日の夜はオンラインに集まれ〜!

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[6/29]お宝物件を掘り出せ! 「公共不動産ディぐるナイト」

◆開催概要

日時:6/29(火)19:00-20:30
参加費 :無料
配信方法 :お申し込みいただいた方宛に配信URLをお送りします
申込み :googleフォーム からお願いします

コメンテーター:馬場 正尊((株)OpenA/公共R不動産ディレクター)
藤井​健之(鎌倉R不動産株式会社/南八ヶ岳研究所/reallocal南八ヶ岳)
林厚見((株)スピーク共同代表)
川口 義洋(津山市 総務部 財産活用課 FM推進係)
飯石 藍 (公共R不動産)
梶田 裕美子(公共R不動産)

主催 :公共R不動産

 

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公共R不動産の本のご紹介

クリエイティブな公共発注のための『公募要項作成ガイドブック』

公共R不動産のウェブ連載『クリエイティブな公共発注を考えてみた by PPP妄想研究会』から、初のスピンオフ企画として制作された『公募要項作成ガイドブック』。その名の通り、遊休公共施設を活用するために、どんな発注をすればよいのか?公募要項の例文とともに、そのベースとなる考え方と、ポイント解説を盛り込みました。
自治体の皆さんには、このガイドブックを参照しながら公募要項を作成していただければ、日本中のどんなまちの遊休施設でも、おもしろい活用に向けての第一歩が踏み出せるはず!という期待のもと、妄想研究会メンバーもわくわくしながらこのガイドブックを世の中に送り出します。ぜひぜひ、ご活用ください!

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