選用途地域の制限がない！？物件 ３選

「公共不動産データベース（公共DB）」とは、全国の遊休公有財産の情報を一元化したサービス。面積や築年数など整理されたデータ項目と写真が大きく見やすいデザインで、全国の遊休公有財産情報を一気に検索することができます。

そんな公共DBの中から、公共R不動産のメンバーが、自身の興味のあるテーマに沿って、3件をピックアップしていきます。

※公共R不動産による独断と偏見でピックアップしています。
物件の詳細は、各リンクの物件情報と問合せ先からご確認ください（閲覧には会員登録が必要です）。また、データベース内の物件は常時更新されているため、リンク先の物件の掲載が終了しているものもあります。ご了承ください。

梶田さん

まだまだ公共不動産の活用にハードルを感じている方も少なくないはず！そこで今回は人気の関東近郊エリア、かつ「都市計画区域外・用途地域なし」の物件をピックアップしました。皆さんの「活用したい！」気持ちを後押ししてくれるはず。要チェックです。

検討するなら今がチャンス‼（R8年5月～10月に事業者募集予定）

旧九十九小学校（群馬県安中市）
https://db.realpublicestate.jp/estates/5332

梶田さん

2002年築で、2022年に廃校になったばかりの物件です。木造の教室と廊下を隔てる壁がないセミオープンフロアで、校舎内はWi-Fi環境が整っていたり、多目的教室棟は音響・防音効果の高い構造だったりと、様々な使い方が描けそう。自然に囲まれながらも、近隣には商店や学童、保育園、住宅があるとのこと。人気の軽井沢町までも約40分の立地です。

随意契約保証型・民間提案制度導入物件！

旧主基小学校（千葉県鴨川市）
https://db.realpublicestate.jp/estates/5403

梶田さん

市の調査では令和5年度に約269万人の観光客が訪れている鴨川市。国内有数の亀田メディカルセンターや市立病院が所在し健康福祉産業も発展。農業地域であり地元ブランド米や地酒などの特産品が生産され、民泊等による農業体験も行われているそう。短期利用（1日～）も可能で、試験的な活用やイベント等に利用することもできるそうなので、先ずはお試し活用から検討してみては⁉

ポツンと一軒家的環境で何をする⁉

旧峰山小学校（静岡県静岡市）
https://db.realpublicestate.jp/estates/5422

梶田さん

令和4年3月に廃校になったばかりの旧峰山小学校。山間にある小ぶりの校舎と立派な木造体育館が特徴です。近隣に民家がないため自由な活用ができるとのこと。スポーツ合宿や企業研修施設、撮影場所としても使いやすそうな規模です。自然豊かな環境にあるこの物件を、あなただったらどう活用する⁉

全国にある公共不動産の活用事例も紹介しています！

公共R不動産では、公共不動産を活用したプロジェクトの背景、ビジネススキームやデザインなど、全国のあらゆる事例を取材しています。公共不動産活用事業の参考に、以下よりぜひご覧ください。

お宝物件を掘り出せ！「公共不動産ディぐるナイト」

おもしろ公共不動産をディぐって、掘り出し物件を見つける楽しさを共有するイベント「公共不動産ディぐるナイト」。公共R不動産がおすすめする物件をセレクトして、不動産愛好家（勝手にそう呼ばせていただきます）のみなさんをゲストにお呼びし、セレクトした物件に対して「こんなふうに使っちゃう？」と妄想を繰り広げてもらいました。

廃校や文化施設、少年自然の家など、全国にある遊休公共不動産の活用方法についてディスカッションしているので、ぜひご覧ください！