公共R不動産がピックアップする物件
公共R不動産がピックアップする物件

小ぶりな公共施設 5選

「公共不動産データベース(公共DB)」から、テーマに沿って公共R不動産メンバーが気になる物件をピックアップするシリーズ。今回のテーマは「小ぶり」です!

公共不動産データベース」とは、全国の遊休公有財産の情報を一元化したサービス。自治体は簡単な操作で物件情報を登録することができ、民間事業者は面積や築年数など整理されたデータ項目と写真が大きく見やすいデザインで、全国の遊休公有財産情報を一気に検索することができます。

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そんな公共DBの中から、公共R不動産メンバーがテーマに沿って気になる物件をセレクトしていきます。今回のテーマは「小ぶり」です!

補足ですが、公共DBは「エリア」「カテゴリ」「契約種別」「面積」「決定プロセス」などなど、全国の物件を様々な項目から検索できることも特徴の一つです。
今回はこの検索機能を使って、「延床面積 200㎡以下」という条件で検索した物件からセレクトしています!

※公共R不動産による独断と偏見でピックアップしています。
物件の詳細は、各リンクの物件情報と問合せ先からご確認ください(閲覧には会員登録が必要です)。

街中でアートを感じる

十日町総合高等学校公舎(新潟県十日町市)
https://db.realpublicestate.jp/estates/1254

 

飯石さん

新潟県十日町といえば、「大地の芸術祭」で毎年多くの方が訪れる場所。起点となっている施設「キナーレ」からもすぐくということで、建物のこじんまりしたサイズ感だけでなく、まちにもポテンシャルが沢山眠っています。アート作品を作る滞在型アトリエでもいいし、ふらっと訪れる人の中長期ステイ先としても良さそう。

 

駐在さんはいなくても

旧千丁駐在所跡(熊本県八代市)
https://db.realpublicestate.jp/estates/116
 

松田さん

人口が増えつつある住宅街にある旧駐在所跡地。建物は老朽化しているため、解体費を差し引いた土地の価格での入札です。が、平屋建てのひなびた駐在所、いい味出てるんですよね…電気等の設備もすでにないとのことですが、建物を復活させるスキルのある方なら(中の状態見ないとなんともですが)身軽に事業をはじめられるかも。JR千丁駅徒歩10分、九州新幹線新八代駅からも車で5分。古くからの瓦葺のお宅と、アパートが混在するエリアで、小中学校や役所支所も徒歩圏です。

 

築100年の町屋、森林を添えて

平野邸(鳥取県智頭町)
https://db.realpublicestate.jp/estates/498
 

中島さん

総面積の93%を森林が占める智頭町。平野邸は古くからの街道、智頭宿内に位置する2階建の町屋で、敷地内には土蔵が2棟、納屋が1棟あります。 智頭町といえば、“自然保育”を実践する「森のようちえん」、地域経済の循環に挑むパンと地ビールの店「タルマーリー」など実践者たちが集う町。豊かな自然環境を生かしたビジネスとまちづくりの新たな一手に。築約100年というだけあって、外観も内観も趣がありますね。高級志向のイタリアンやフレンチレストランなんて良さそう…と妄想が膨らみます。

 

そこをあえてヴィンテージに

旧消防施設(三重県津市)
https://db.realpublicestate.jp/estates/2083
 

矢ヶ部さん

このスレート葺きの旧消防施設は、旧波瀬村の中央を通り抜け、歴史や風情を感じさせる古民家や蔵が並ぶ街道の中にあっては、少し浮いた印象を受けます。でもそんな建物の1階を、地域に開きつつアトリエにしたり休憩所にしたり、2階でステイできるようにしたりならないかしら、趣味丸出しのヴィンテージ・ガレージとか。ただ、もし長い時間の滞在を想定するなら、断熱してからの方がよいかも。

 

離島の海辺の秘密基地

大島観光休憩所(福岡県宗像市)
https://db.realpublicestate.jp/estates/84
 

菊地さん

福岡県宗像市の離島、「大島」。宗像市本土からフェリーで20分ほど。魚介類が美味しく自然豊かな離島ならではの気持ちのいい島です。この大島観光休憩所は、夏季には目前の海水浴場休憩所として利用されているため、シャワーも完備。海辺の景色が一望でき、ワークスペースや小さな飲食店、サーフィンなど海辺の遊びにも、大人の秘密基地な感じで良さそうです。グループの福岡R不動産でも特集記事がありますのでこちらも合わせてぜひ!
>https://www.realfukuokaestate.jp/column.php?n=1293

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リリースから約1年、全国の自治体から続々と公共不動産が掲載されてきています。まずは一度ご覧ください!

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https://db.realpublicestate.jp/

 

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公共R不動産の本のご紹介

クリエイティブな公共発注のための『公募要項作成ガイドブック』

公共R不動産のウェブ連載『クリエイティブな公共発注を考えてみた by PPP妄想研究会』から、初のスピンオフ企画として制作された『公募要項作成ガイドブック』。その名の通り、遊休公共施設を活用するために、どんな発注をすればよいのか?公募要項の例文とともに、そのベースとなる考え方と、ポイント解説を盛り込みました。
自治体の皆さんには、このガイドブックを参照しながら公募要項を作成していただければ、日本中のどんなまちの遊休施設でも、おもしろい活用に向けての第一歩が踏み出せるはず!という期待のもと、妄想研究会メンバーもわくわくしながらこのガイドブックを世の中に送り出します。ぜひぜひ、ご活用ください!

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