公共R不動産がピックアップする物件
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少年自然の家?〇〇の森? 野外施設 3選

「公共不動産データベース(公共DB)」から、テーマに沿って公共R不動産メンバーが気になる物件をピックアップするシリーズ。今回のテーマは「少年自然の家?〇〇の森?野外施設 3選」です!ピックアップ担当は、菊地純平さんです。

公共不動産データベース」とは、全国の遊休公有財産の情報を一元化したサービス。自治体は簡単な操作で物件情報を登録することができ、民間事業者は面積や築年数など整理されたデータ項目と写真が大きく見やすいデザインで、全国の遊休公有財産情報を一気に検索することができます。

そんな公共DBの中から、公共R不動産メンバーがテーマに沿って気になる物件をセレクトするこのシリーズ。今回からは、公共R不動産のメンバーが、自身の興味のあるテーマに沿って、3件をピックアップしていきます。

菊地さん

今回のテーマは、「少年自然の家?〇〇の森?野外施設 3選」としてみました。
誰しもが小中学校の遠足や林間学校で行ったであろう、少年自然の家。これも公共不動産です。
よく公共R不動産でも取り上げる沼津市の泊まれる公園「INN THE PARK」も、元々は青少年自然の家だったものをリノベーションしたものです。少子化などに伴い、これらの施設の利用者減、維持管理コスト増、老朽化の課題が喫緊になっています。
特徴として、宿泊棟があったり、緑豊かな環境の中にあったり、大人数でのキャパも想定していたりと、活用しがいのあるカテゴリだと思っています。
なのですが、データベースでのカテゴリはどこに当てはまるのか……?
教育施設、公園、レクレーション施設……意外と自治体によって管轄や定義がバラバラだったりします。
こういった施設のカテゴリに名前をつけてあげたい……!という想いも持ちながら、そんな物件を取り上げてみます!

※公共R不動産による独断と偏見でピックアップしています。
物件の詳細は、各リンクの物件情報と問合せ先からご確認ください(閲覧には会員登録が必要です)。また、データベース内の物件は常時更新されているため、リンク先の物件の掲載が終了しているものもあります。ご了承ください。

インパクトある里

いわきの里鬼ヶ城(福島県いわき市)
https://db.realpublicestate.jp/estates/5218

菊地さん

まずは名前が目をひきますが、配置図をみると建物は18棟、敷地は26haとなかなかに広大でインパクト大!維持管理費もなかなかにかかりそうです。立地もかなーり山奥の秘境的な場所です。事業としてはシビアな物件ですが、自治体も提案ウェルカムな様子なので、活かしどころがありそうです!

心洗われる大自然

豊岡市立奈佐森林公園(兵庫県豊岡市)
https://db.realpublicestate.jp/estates/4929

菊地さん

まさに森の中の大自然。環境保全林になっており、約63種類26,000本の木々が花を咲かせ実を結ぶそうです。コウノトリの郷も近く、美しい自然環境を求める人々のスポットになるポテンシャルも?

瀬戸内海を見渡すビュー

玉野総合福祉センター、旧玉野市勤労青少年ホーム(岡山県玉野市)
https://db.realpublicestate.jp/estates/3849

菊地さん

上記の山や森とは変わって、瀬戸内海に面して市街地からも比較的近い立地。屋上からのビューも気持ちよさそうです。体育館や大きな和室など部屋数も多く、建物をどう使いこなすか、というのがポイントになりそうです!

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リリースから約3年半、全国の自治体から続々と公共不動産が掲載されてきています。まずは一度ご覧ください!

公共不動産データベース(公共DB)

https://db.realpublicestate.jp/

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